Viettech / Kiến thức / Bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố đẹp miễn phí mới 2022

Bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố đẹp miễn phí mới 2022

Bạn đang có ý định xây nhà, cho dù là biệt thự hay chỉ căn nhà cấp 4 nho nhỏ. Thì bên cạnh việc chuẩn bị tài thính việc cần thiết và quan trọng nhất. Chính là xin giấy phép xây dựng của chính quyền địa phương nơi bạn định xây nhà. Khi làm thủ tục xin giấy phép thì giấy tờ không thể thiếu là Bản vẽ xin phép xây dựng. Vậy bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố là gì. Có gì giống và khác với bản vẽ thiết kế nhà ở, khi làm bản vẽ xin phép xây dựng cần lưu ý những điều gì. Câu trả lời sẽ có ngay sau đây, các bạn cùng tham khảo nhé!

Nội Dung Bao Gồm

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà phố là gì?

Bản vẽ xin phép xây dựng là một trong những loại giấy tờ cần thiết trong quá trình xin giấy phép xây dựng. Nó là bản vẽ mô phỏng lại mặt bằng vị trí công trình cần thi công trên lô đất. Trong bản vẽ xin phép này chủ nhà cần chỉ rõ vị trí của công trình và những thông tin cơ bản về diện tích, chiều cao… Mặt đứng và mặt cắt của công trình. Các thông tin này càng chi tiết càng tốt sẽ giúp cho giúp UBND xã, quận, huyện, thị xã… Xem xét và quyết định có cấp phép xây dựng hay không.

Tham khảo: Mẫu lan can inox ban công đẹp 2022

Các yêu cầu về bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố

Nếu bạn nghĩ một một bản vẽ xin phép xây dựng cần có những yêu cầu vô cùng phức tạp. Thì có thể bạn đã nhầm, bởi không như bạn nghĩ. Bản vẽ xin phép xây dựng cũng thật đơn giản. Mỗi quận huyện sẽ có một số quy định khác nhau một chút do tình hình thực tế khác nhau. Chỉ cần thể hiện đầy đủ theo yêu cầu của các Quận. Cùng với các yêu cầu chung trong quy định của luật đất đai là được.

Để việc thực hiện Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng nhà phố diễn ra suôn sẻ và đúng quy trình. Đầu tiên bạn phải lên ý tưởng và nhu cầu cho ngôi nhà của bạn trước. Sau đó bạn sẽ gặp một công ty dịch vụ về xin phép xây dựng. Để tư vấn cho bạn cách bố trí cho phù hợp. Của Quận về mật độ cung như cách bố trí hài hòa nhất. Từ những thông tin này bạn sẽ có được cái nhìn tổng thể và hình thành nên một bản vẽ phù hợp nhất

Tặng bạn: 200 Mẫu Cửa Cổng Biệt Thự Mỹ Thuật.

Cách lập bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố

Để có được một bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố chuẩn chỉnh. Bạn hãy tham khảo các bước lập bản vẽ bao gồm các phần quan trọng như sau:

+Mặt bằng: gồm 2 yếu tố chính

-Mặt bằng tổng thể: thể hiện diện tích xây dựng so với diện tích đất. Thông số này cần được căn cứ vào mật độ xây dựng quy định của quận để lập ra mới cho con số chính xác nhất

-Mặt bằng sơ bộ: bao gồm các thành phần cấu tạo nên ngôi nhà đầy đủ. Từ tầng trệt, lửng, tới các lầu, mái

+Mặt cắt: bao gồm mặt cắt phần móng và phần hầm tự hoại.

+Mặt đứng: thể hiện mặt tiền ngôi nhà từ chiều cao tổng thể đến hình dạng và kích thước kể cả phần mái

+ Bản đồ họa độ vị trí ngôi nhà của bạn: Thể hiện vị trí tọa độ của khu đất cũng như liền kề những khu đất xung quanh. Lưu ý là các thông tin này phải đúng với trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

+ Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng: Thể hiện đủ 3 cấu thành là Tên công ty có chức năng xin phép, tên kiến trúc sư thiết kế bản vẽ và Phần chủ nhà. Ký và ghi rõ họ tên của chủ nhà đúng với trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất

+ Phần cơ quan chức năng phê duyệt: 1 khoảng trống để quận phê duyệt. Ký tên và đóng dấu cấp phép đồng ý cho bản vẽ của bạn.

Bản vẽ xin phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà khác nhau như thế nào?

2 bản vẽ này có phải là một, nếu như không phải là một thì chúng giống và khác nhau như thế nào. Những thông tin về “Phân biệt bản vẽ xin giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà”. Ngay dưới đây có thể giúp bạn hiểu rõ hơn và an tâm xây dựng tổ ấm cho gia đình mình.

Bản vẽ xin phép xây dựng là bản vẽ mặt bằng vị trí công trình cần thi công trên lô đất. Trên bản vẽ chỉ cần thể hiện một số thông tin về vị trí của công trình diện tích, chiều cao… Mặt đứng và mặt cắt của công trình. Túm lại là những thông tin cơ bản nhất giúp UBND xã, quận, huyện, thị xã… Xem xét và quyết định có cấp phép xây dựng hay không.

Bản vẽ thiết kế nhà thì phức tạp hơn ở là một bộ hồ sơ hoàn chỉnh về toàn bộ ngôi nhà. Trong đó diễn giải đầy đủ và chi tiết về hình dáng, kích thước. Kết cấu hoàn chỉnh của ngôi nhà, từ bản vẽ này những ký sư xây dựng sẽ tạo nên một ngôi nhà hoàn chỉnh. Thông qua bản vẽ mà các kỹ sư, thầu xây dựng biết được. Quy cách xây nên một ngôi nhà, biết được diện tích, các kích thước, bố trí ra sao,…

92+ Mẫu bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở miễn phí mới 2022

Bạn có thể tham khảo chi tiết qua các mẫu sau. Ngoài ra, để tham khảo nhiều mẫu hơn bạn có thể liên hệ trực tiếp qua Hotline để được tư vấn chi tiết nhất

Bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4